[ultimate_fancytext strings_textspeed=”35″ strings_backspeed=”0″ fancytext_strings=”土地や建物の有効活用できていますか？” strings_font_size=”desktop:28px;” strings_line_height=”desktop:30px;” strings_font_style=”font-weight:bold;” fancytext_color=”#e60012″]
リスクの少ない資産運用方法あります！
不動産オーナーさま
リスクの少ない資産運用方法があります。
資産運用の一つとしてアパート経営を始める例がありますが、「家賃の未払い」「老朽化による修繕費の発生」「入居率の低下」など多くの問題が発生する恐れがあります。また、家主として住居人からの苦情など心労的なものも想定されます。
私どもはこのようなリスクを最小限に抑えて将来安定的な収入の得られる資産運用方法をご提案します。私どもがお届けするものは「安心」です。
[ult_hotspot main_img=”id^51767|url^http://aa163ygvcs.smartrelease.jp/wp/wp-content/uploads/2017/05/mini-kijii_31.png|caption^null|alt^キジ―君|title^mini-kijii_31|description^null” main_img_size=”main_img_custom” main_img_width=”195″][/ult_hotspot][ultimate_heading main_heading=”そうだ! 企業に土地を貸そう!!” main_heading_style=”font-weight:bold;” main_heading_font_size=”desktop:34px;” main_heading_line_height=”desktop:34px;” main_heading_margin=”margin-bottom:16px;”][/ultimate_heading][dt_fancy_separator separator_color=”custom” line_thickness=”1″ el_width=”50%” custom_separator_color=”#e60012″]
企業に土地を貸して安定的な収入を確保
私ども株式会社ヒューマン・クレストがご提案しますのは、オーナー様の大切な資産をテナント企業様へ貸し出す方法です。テナント企業様は販路拡大を望んでおられます。その販路拡大にオーナー様のお力添えをいただきますと、両者にとって大きなメリットが発生するわけです。
土地の賃貸借契約に関する相手企業様は、上場企業や地場の大手企業がほとんどです。すなわち、将来の収入に不安を抱えることなく安定した収入が得られるということです。
テナント企業さま一覧（抜粋）
[dt_vc_list]- 株式会社ローソン
- 株式会社ローソン南九州
- 株式会社ゼンショーホールディングス
- 株式会社AOKI
- 日本レストランシステム株式会社
- 株式会社物語コーポレーション
- 株式会社トリドール
- 株式会社九州セイムス
- ニューヨーク・エボリューション株式会社
- 南九州ファミリーマート株式会社
[/dt_vc_list]
敬称略・順不同
[ultimate_heading main_heading=”メリット” alignment=”left” spacer=”line_only” spacer_position=”middle” line_height=”1″ line_color=”#ff0000″ main_heading_style=”font-weight:bold;” main_heading_font_size=”desktop:28px;” main_heading_line_height=”desktop:30px;” el_class=”accent-border-color color-title” main_heading_margin=”margin-bottom:6px;” sub_heading_margin=”margin-bottom:32px;”]merit[/ultimate_heading]
[dt_vc_list]
- 安定的な収入が得られます
- コンプライアンスがしっかりしています
- 契約後に余計なコスト等が発生しません
- 土地管理等の必要がありません
- 地域社会に貢献できます
[/dt_vc_list]
[ultimate_heading main_heading=”ご契約システム” alignment=”left” spacer=”line_only” spacer_position=”middle” line_height=”1″ line_color=”#ff0000″ main_heading_style=”font-weight:bold;” main_heading_font_size=”desktop:28px;” main_heading_line_height=”desktop:30px;” el_class=”accent-border-color color-title” main_heading_margin=”margin-bottom:6px;” sub_heading_margin=”margin-bottom:32px;”]system[/ultimate_heading]
[ultimate_heading main_heading=”ご契約の種類” alignment=”left” spacer=”line_only” spacer_position=”middle” line_height=”1″ line_color=”#ff0000″ main_heading_style=”font-weight:bold;” main_heading_font_size=”desktop:28px;” main_heading_line_height=”desktop:30px;” el_class=”accent-border-color color-title” main_heading_margin=”margin-bottom:6px;” sub_heading_margin=”margin-bottom:32px;”]Agreement[/ultimate_heading]
建物賃貸借契約
建て貸しとは、地主様が土地に建物を建て、土地と建物を出店企業様へお貸しする方法です。建物が地主様名義となりますので節税対策の一環として活用できます。
事業用定期借地権設定契約
事業用借地とは月極駐車場のように地主様が出店企業様に土地だけをお貸しする方法です。契約期間は10年以上50年未満（延長・更新はできません）で契約します。契約期間が終了しますと出店企業様が建物を解体し、土地をお返しいたします。
